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Você quer Construir, Reformar ou Comprar um Imóvel em 2016-2017?

Por:Fabrício Rossi

Construir, reformar ou comprar um imóvel é muito caro sem conhecimento, isso faz você gastar ainda mais dinheiro. Essa é uma afirmação forte, mas os resultados ao longo de vários anos de experiência como engenheiro e arquiteto tem mostrado isso:

“Pessoas sem conhecimento gastam muito mais dinheiro na construção, reforma ou compra de um imóvel novo”.

Se essa é sua primeira vez aqui no site, saiba que o Pedreirão é uma das maiores referências da internet em dicas e macetes de construção. Eu vou falar do Pedreirão mais a frente desse artigo, mas é com toda essa experiência e conteúdo que…

Eu tenho 03 importantes perguntas para te fazer:

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  1. Você gastaria R$20.000,00 em uma reforma sem ter conhecimento nenhum de obra?
  2. Você imagina gastar R$ 100.000,00 na construção da sua casa sem se preparar para isso?
  3. Você compraria um apartamento novo por R$ 240.000,00 (ou 300mil, 350mil, 400mil) sem nenhum conhecimento do mercado de imóveis?

Eu tenho certeza que suas respostas foram “NÃO!” porque você valoriza o seu dinheiro!

Você é inteligente e quer construir, reformar ou comprar o seu imóvel com conhecimento!

Eu listei as “maiores preocupações de quem vai construir ou reformar” e “as principais dúvidas de quem vai comprar um imóvel novo”. Veja se você se enxerga em uma dessas duas situações:

As maiores preocupações de quem vai construir ou reformar

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Sim, são muitas e tiram o seu sono só de pensar que vai mexer com obra.

Essas são as 07 maiores:

  • A famosa “Dor-de-cabeça” de obra
  • Não saber por onde começar
  • Medo de ficar nas mãos do Pedreiro e equipe
  • Não saber o quanto vai gastar (se tem dinheiro suficiente)
  • Não saber o tempo exato que vai durar a obra
  • Não saber se a obra está de qualidade
  • Saber que uma consultoria de todos esses assuntos tem um custo muito elevado

E quem quer comprar um imóvel?

As principais dúvidas de quem prefere comprar um imóvel

A vida de quem prefere comprar o imóvel também não é nada fácil. Esse é um mercado muito fragmentado, cheio de regras complicadas, muitas taxas e contratos a serem assinados. E no meio de tudo isso há pessoas que ganham com a valorização e comissões com a venda. As 5 maiores dúvidas são:

  • Quais os cuidados na hora de comprar um imóvel?
  • Dúvida grande: Comprar na planta, em construção ou imóvel pronto?
  • Como é determinado o real preço de um imóvel?
  • Quais os truques do mercado de imóveis?
  • O que fazer quando for receber um imóvel da construtora?

Três grandezas impossíveis de serem desconsideradas

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Além de todos esses fatores listados acima, construir, reformar ou comprar o seu imóvel novo envolve três grandezas que talvez você não tenha pensado nelas, mas são impossíveis de serem desconsideras: Sonho, Família e Alto Custo.

Sonho

A casa própria é o sonho de qualquer brasileiro. A segurança de morar em um lugar seu, o prazer em ter uma casa bem decorada e o alívio de ficar livre do aluguel não tem preço!

Família

Você quer o melhor para toda a sua família, dar segurança, conforto e qualidade de vida. A base para isso é a sua casa. Até mesmo um casal mais jovem, recém-casado, quer iniciar a vida a dois mais sólida, já com a casa própria.

Alto Custo

Qualquer investimento em um imóvel, seja construção ou compra, é feito com o dinheiro que foi economizado com muita dificuldade e determinação.

Perceba que você terá que abrir (ou já abriu) mão de muitas coisas ao longo dos anos para atingir um objetivo: ter o seu imóvel do jeito que você sempre sonhou.

Por exemplo, se você vai financiar a compra de um imóvel, além do valor alto da entrada, terá as prestações de um financiamento por 10, 20 ou 35 anos que vai comprometer uma parte considerável da sua renda mês a mês.

Se você prefere construir a própria casa, vai ter que desembolsar um bom dinheiro em cada fase da construção até concluir a obra.

Ah, mas se você quer mesmo é fazer uma boa reforma e deixar sua casa do jeito que sempre quis, também vai gastar um bom dinheiro nos poucos meses de obra.

Você deve estar pensando agora:

Eu não quero desperdiçar meu dinheiro… mas eu tenho essas preocupações… e eu realmente não posso desconsiderar as 3 grandezas (sonho, família, alto custo).

O que realmente busca uma pessoa que quer construir, reformar ou comprar um imóvel

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Eu entendo muito bem você porque o objetivo do Pedreirão, desde que foi criado em 2011, é ajudar as pessoas que querem construir, reformar ou comprar o seu imóvel novo e sabem pouco (ou nada) sobre isso.

Rapidamente o Pedreirão se tornou referência na internet com artigos em linguagem simples, direta e ilustrativa, sempre passo a passo e recheado de dicas e macetes que antes eram restritos aos profissionais do setor.

Além disso, todo o conteúdo é gratuito e está referenciado nas normas técnicas brasileiras vigentes.

Ao longo desses quase 05 anos de intenso contato com nossos seguidores, identifiquei que todo o conteúdo do site é extremamente relevante e os ajuda verdadeiramente.

Veja esses 03 depoimentos que foram deixados no site e ilustram muito bem o que estou falando:

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“Excelente fonte de conhecimentos técnicos da construção civil”.

Elizabeti Pinatt (betipinatt@XXX.com)

“Acho vocês o site mais completo sobre construção”.

Thais Queiroz (thais.rieger@XXX.com)

“Quero construir minha casa, e estou gostando deste site, pois me traz bastante informação pertinente. Muito Obrigado!” Marcus Miranda (znnatal@XXX.com)

Apesar de todo o conteúdo gratuito do site, os seguidores do Pedreirão ainda buscavam intensamente por um material que conseguisse juntar o melhor conteúdo para construção, reforma e compra do imóvel novo!

Um material capaz de conectar:

  • A parte de planejamento e projeto de uma construção (ou reforma)
  • As etapas de obra, com detalhes dos serviços, fotos e dicas de construção
  • Um passo a passo para auxiliar a compra de um Imóvel, desde a procura até a documentação

Tudo isso para poder:

  • Construir, reformar ou comprar o seu imóvel com conhecimento
  • Ter um projeto de qualidade
  • Se preparar para construir
  • Planejar e saber qual será o custo da obra
  • Conversar com os profissionais durante a obra com mais segurança
  • Escolher bem o seu imóvel novo (quem opta por comprar)
  • Economizar dinheiro!

E foi para resolver esse problema que todos os esforços do foram direcionados. Era um desafio enorme porque não existe nada igual no Brasil.

Após um ano inteiro de muito trabalho (e que trabalho), onde foram envolvidos vários profissionais como engenheiros, arquitetos e webdesigners, consegui produzir um guia exclusivo para você que quer construir, reformar ou comprar o seu imóvel novo!

E sabe o que foi o mais surpreendente? Com a mesma linguagem simples, direta e ilustrativa do site Pedreirão.

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Se você chegou até esse ponto do artigo é porque valoriza o seu dinheiro e quer fazer as suas escolhas com inteligência. Você também não tem muito tempo a perder e precisa ir direto ao ponto com conhecimento.

Por isso, quero compartilhar o resultado desse trabalho com você!

Eu te convido a clicar nesse link para assistir ao vídeo e conhecer em primeira mão esse material que é único no Brasil!

O vídeo é rápido, tem apenas 4 minutos de duração e vai ajudar você na sua jornada de construir, reformar ou comprar o seu imóvel novo.

Eu tenho certeza que irá te surpreender!

Assista ao vídeo abaixo:

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Ao final você terá acesso grátis a uma parte do conteúdo desse trabalho.

Sucesso na sua obra ou compra do seu imóvel.

 

Abraço a Todos!
Pedreirão.
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